Når du skal finansiere din andelsbolig så er der flere muligheder på samme måde som ved Boliglån. Men hvad skal du gå efter hvis det skal være billigt.
Hvilke muligheder er der ved Andelsboliglån
Andelsboligejere har fået adgang til meget billigere typer af lån, fordi det er blevet muligt at optage andelsboliglån med pant i andelsboligen på samme måde som du gør i en almindelig ejerbolig. Dermed kan du få et langt billigere lån end tidligere og det giver overskud i økonomien til sjovere ting end at afdrage på Andelsboliglån. Det betyder også at hvis du idag sidder i andelsbolig hvor du måske har et ældre lån kan du med fordel omligge dit Andelsboliglån. Men det giver også mulighed for at ændre forbrugslån til et mere fornuftigt Andelsboliglån og spare penge.
Hvad kan jeg ellers få af Andelsboliglån
Når man snakker andelsboliglån så er der flere måder du kan optage lånet på, du kan optage lånet med eller uden pant.
Lån med pantDet er muligt at pantsætte andelsboliger, men andelsboligforeningerne kan begrænse pantsætningen det du kan pantsætte til 80% af andelsboligens værdi. Hvis der i vedtægterne ikke er en begrænsning, kan du helt frit pantsætte din andelsbolig. Andelskassen kan yde lån op til 100% efter en individuel vurdering af ejendommens prisfastsættelse. Værdien fastsættes som andelsværdien ifølge den seneste generalforsamling.
Lån uden pantHvis din andelsbolig er belånt op til 80% som kan fastsættes som øvre belåningsgrænse, eller hvis omkostningerne ved pantsætningen bliver uforholdsmæssigt store, kan du i stedet optage et andelsboliglån uden pant. Renten er lidt højere, men det kan måske godt betale sig alligevel.
Har du ris/ros ellers spørgsmål så kan du kontakte mig via min Kontakt side.